烟台@@：“四个一批@@”让不动产@@@@ 无证明办事更便利@@

　　近年来@@，烟台@@市@@不动产@@登记@@机构坚持以人民为中心的发展思想@@，积极参与@@“数字政府@@@@”和@@“无证明城市@@”建设@@，推行@@跨层级@@、跨地域@@、跨系统@@、跨部门@@、跨业务协同管理和@@服务@@，采取@@“四个一批@@”的方式@@，通过证照证明电子化和@@数据@@共享@@，最大程度让申请人免交或无需重复提交相关的纸质证照证明材料@@，让数据@@多跑路@@、群众少跑腿@@，不断提升企业和@@群众的获得感和@@满意度@@。

　　优化办事流程取消一批@@。利用@@“互联网@@+”技术@@，搭建跨层级@@、跨部门@@的远程服务平台@@@@，实现不动产@@登记@@的@@“一网通办@@”和@@“一链办理@@”。

　　一是与税务部门搭建联办平台@@@@，推行@@“一套材料@@、一窗受理@@、并行办理@@”登记新模式@@，对原本不动产@@@@、税务机构分别收取并存档的身份证明@@、合同@@、权属证书等共性材料不再重复收取@@，户口簿@@、婚姻@@证明@@、家庭住房情况等通过共享获取的无需提交纸质材料@@@@，仅此一项全市年节约纸张两三百万张@@。

　　二是搭建@@“不动产@@+抵押金融平台@@@@”，把登记窗口延伸到银行@@，登记机构通过电子材料完成审核@@、登簿及电子证明的发放@@，金融平台@@推行@@的身份备案制@@，使银行的营业执照@@@@、金融许可证等材料一经备案不再重复提交@@，三十多页的主债权和@@抵押合同@@被压缩成一张合同@@简表@@，申请表也被压缩成一页@@，全程@@“无纸化@@、不见面@@”即可完成抵押登记@@。

　　三是与住建部门的商品房预售备案系统实时共享@@，共同搭建@@“互联网@@+开发企业@@”平台@@，实现购房人身份证明@@、备案合同@@及售房信息的共享@@，购房人在售楼处签订合同@@完成备案的同时@@，即可通过联办平台@@提交预告登记申请@@，并领取预告证明@@，一个小时即可办结@@。商品房首次@@登记后@@，开发企业@@通过平台@@即可直接为购房人申请新建商品房转移登记@@，省时省力@@。

　　四是依托烟台@@市@@@@乐动安卓app 平台@@，打破部门间数据@@壁垒@@，搭建起一条@@“登记部门@@→大数据@@局@@→主管部门@@→民生企业@@”的数据@@高速公路@@，实现不动产@@与水电气暖视等民生服务事项的联动过户@@，只需进入登记大厅一扇门即可@@“一窗办六事@@”，申请人无需再带相关材料挨家跑过户@@，截至目前全市已累计办理联办业务@@20万笔@@。

　　利用@@数据@@平台@@共享一批@@。凡是通过数据@@共享可以获取的信息@@，不再要求企业和@@群众提供相应材料@@。依托烟台@@市@@一体化大数据@@平台@@@@，实现与住建@@、市场监管@@、民政@@、公安等@@10余个单位的数据@@对接@@，通过共享获取合同@@@@、营业执照@@、婚姻@@、户籍等@@25项不动产@@登记@@高频材料@@，应用于不动产@@登记@@@@，对于已生成电子证照的@@，直接转存电子档案@@，对于没有电子证照的@@，以经申请人签字确认的核查结果单作为申请材料@@，无需提交纸质材料@@。

　　依托不动产@@单元代码@@“一码@@+”平台@@，将@@“多测合一@@”平台@@、烟台@@市@@工程建设@@项目审批管理系统以及不动产@@登记@@系统串联起来@@，使用不动产@@单元代码作为关键字段@@，串联起供地@@、规划@@、施工@@、验收@@、税收以及不动产@@登记@@的全链条@@，实现土地出让合同@@@@、规划@@许可证@@、综合验收@@以及测绘成果等材料共享获取@@，既减轻了企业的负担@@，也降低了登记机构收取@@“假证@@”的风险@@。截止目前@@，烟台@@各区市不动产@@机构已调取通过其他部门的共享数据@@@@21万次@@@@。

　　推行@@告知承诺简化一批@@。为解决群众在办理不动产@@登记@@过程中因证明难以获取而导致的办证难问题@@，烟台@@市@@推出告知承诺制@@，一是在办理非公证继承业务时@@，对于无法通过共享取得@@，办事群众又确实因为年代久远等原因难以获取的死亡@@、婚姻@@等证明@@，可以通过告知承诺制替代@@。二是在@@“综合受理@@”办理涉税登记业务时@@，对于无法提交户籍@@、婚姻@@等家庭成员证明材料@@，且无法通过共享获取的@@，推行@@告知承诺制@@。三是对在建工程抵押实现告知承诺制@@，企业申请在建工程抵押时@@，以告知承诺代替现场查看@@@@，登记机构待登簿完成后的一个月内进行核验@@，变事前为事后@@，提高登记效率@@，极大降低企业融资的时间成本@@。

　　强化部门协同核验一批@@。为减轻群众在办理其他业务时@@，反复亮证@@、反复开具权属证明的负担@@，烟台@@市@@搭建了多平台@@@@、多渠道的不动产@@权属核验体系@@。

　　一是利用@@不动产@@@@“一网通办@@”平台@@、“烟台@@不动产@@登记@@@@”微信公众号@@、“爱山东@@”APP等手机终端@@，让群众可以随时随地亮证@@、查询名下住房@@。

　　二是在@@不动产@@登记@@大厅和@@部分街道便民服务点设置@@24小时自助查询机@@，方便群众随时就近打印不动产@@权属证明@@。

　　三是利用@@远程服务平台@@让银行可以方便地@@、批量地对已抵押不动产@@进行贷中审查@@，无需企业和@@群众到登记大厅打印不动产@@权属证明@@。

　　四是建立与法院@@、公证等单位的协作联动机制@@，办事人员在办公室点点鼠标即可完成不动产@@登记@@资料查询或查封@@、解封等业务@@。

　　五是将@@不动产@@查询功能嵌入教育@@、人社@@、公积金等部门业务系统@@，实时核验权属登记状态@@，无需办事群众提供纸质证书或权属登记证明@@。截止目前@@全市已累计线上核验@@260万次@@@@，大大减轻了办事群众负担@@。

　　下步@@，烟台@@市@@不动产@@登记@@将@@继续深化数据@@赋能@@，加强数据@@共享@@、推广应用电子证照@@，不断优化办事流程@@、压减办事材料@@，让企业和@@群众办事更便利@@。

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