「恒都@@·云湾@@项目介绍@@」
为向上的松江@@，澎湃而来@@
松江新城@@新都芯@@！约@@73-92㎡新菁英活力住区@@@@
—实现新菁英人生的理想精质家@@@@NEW POWER—
美好恰云间@@ 生活在云湾@@@@
松江新城@@·双河景@@·学府旁@@·新菁英生活范本@@
【项目概况@@】
项目地址@@：上海市松江区中山街道茸北路与@@茸惠路交汇处@@
建筑类型@@：高层@@＆小高层@@洋房@@
地上建筑面积@@：约@@4.5万@@方@@
建筑风格@@：简约@@现代@@
容积率@@：约@@1.6
绿地率@@：35%
车位@@：约@@598个@@
装修情况@@：部分精装修@@
户型@@面积@@：约@@92㎡、74㎡和@@73㎡
开发商@@：上海恒都@@置业有限公司@@
作为上海本土房地产开发商@@@@，以成熟开发经验@@，砥砺深耕松江近十载@@。立于市场发展脉搏的远见@@，至@@今已筑建了包括@@恒都@@广场和@@嘉兴翠园等诸多成功项目先@@例@@。
从城市运营到生活呈现@@，上海恒都@@置业有限公司@@坚守初心@@，不断思辨和@@聚焦人居与@@城市的关系@@，坚持以人性化视角打造上海松江优质房地产项目@@。持续开拓潜力板块@@，专注提升建筑品质@@，释放城市未来生命力@@，蓄起辉煌乘势时代@@。
在上海五个@@新城中@@，松江新城@@是最@@ 贵的一@@个@@新城@@。
如今松江新城@@的核心区@@，无疑是松江大学城站旁@@，万@@达@@+印象城@@两大商圈@@环绕的中山街道和@@广富林街道@@。
区域内的金地丰盛道@@、中骏璟荟@@、首创禧瑞云庭以及中铁建新项目的房价@@/联动价都在@@5.1-5.81万@@/㎡区间@@，而我们的项目仅@@4.71万@@，价格优势明显@@。
（数据@@来源@@@@：《今日房产@@@@》公众号@@）
·PART ONE | 新时代主场@@ 势起松江新城@@@@
【人口@@：约@@110万@@】
自@@2001年@@，“十五@@”提出@@“一@@城九镇@@”，松江新城@@以@@，规划版块优势@@，步入发展快车道超@@20年@@，凭借足够经验与@@深厚底蕴@@，位居五大新城之首@@。
继@@“十四五@@”国策擎领@@，提出@@定@@ 位升级长三角@@“独立综合性节点城市@@”，至@@2035年@@，整个@@松江新城@@人口@@将以约@@@@@@110万@@遥遥领@@ 先@@。
松江新城@@针对@@“人才引进@@”推出了优异的落户政策@@。其中@@，
一@@、双一@@流本科毕业生@@，在五大新城@@、南北地区@@，转型地区用人单位工作@@，符合条件直接落户@@。
二@@、在沪各高校应届硕士毕业生@@，符合条件直接落户@@。
（资讯来源@@@@：《松江新城@@“十四五@@”规划建设行动方案@@》＆《关于做好@@2022年@@非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知@@》）
一@@方面@@，未来不断地人口@@增长@@，庞大的人口@@需求促进更优质完善的城市配套@@，
另一@@方面@@@@，松江拥有松江大学城教育配套@@。
大规模的高精尖人才吸引@@，提升城市产业@@升级@@，更突出的经济规模崛起松江未来进阶发展之势@@，腾飞在松江新城@@@@！
【产业@@：G60科创走廊@@】
G60科创走廊@@策源地松江新城@@集中了松江近@@95%的先@@进制造业@@、科创要素和@@产业@@要素@@，强大的产业@@吸引力绘就了@@“科创新城@@”的璀璨星图@@。目前@@，松江新城@@板块内已集聚约@@@@49家@@500强企业@@、约@@64家@@上市公司@@、约@@500+家@@外资企业@@（数据@@来源@@@@：G60科创走廊@@官网@@），包括@@：巨人网络@@、飞科电器@@、腾讯@@ai、海尔智谷等众多知名企业@@。
【交通@@：松江南站@@ 超级枢纽@@】
继@@虹桥枢纽@@、上海东站后@@，松江南站@@以上海第三大高铁枢纽的姿态聚焦世界资源@@，锚定全新城市标定@@，，城市发展引擎@@。据@@《松江新城@@“十四五@@”规划建设行动方案@@》，未来松江南站@@规划预计年@@客流量将达约@@@@2100万@@人次@@@@。
·PART TWO | 繁华都市芯@@ 纯低密生态@@＆活力住区@@
>>> 恒都@@·云湾@@“六优@@”生活体系@@ 筑就美好人居@@
1优地段@@：
择址松江新城@@都芯中山街道@@，氤氲深厚历史人文底蕴@@，现阶段整体片区囊括高端商务办公@@、大型商业配套@@、休闲文化娱乐@@、生活居住等多元生活场景@@。
2优路网@@：
拥享@@“一@@横@@双站@@双轨@@三纵@@@@”交通@@路网@@，纵横生活主场@@。
【一@@横@@】G60沪昆高速在侧@@，东连沪闵高架@@，西连浙江杭州@@
约@@30分钟到达莘闵商圈@@@@，45分钟直达主城区@@。
【双站@@】周边地铁@@@@9号线松江大学城@@、松江新城@@站@@；地铁@@12号线西延伸段@@（规划建设中@@）
东西贯穿上海@@，途径佘山@@、七宝@@、徐汇@@、世纪大道陆家@@嘴等上海中心城区连接松江老城@@。
【双轨@@】有轨电车@@T2；有轨电车@@T4（规划建设中@@）
1公里内@@T2茸惠路站@@、T4茸北路站@@；拥享@@便捷出行@@T2+T4轻松畅达松江区域内各地@@。
【三纵@@】嘉松南路@@、沪松公路@@、G15沈海高速邻侧快速通达虹桥枢纽@@，徐家@@汇等商圈@@@@。
3优配套@@：
繁华荟萃的@@“3公里黄金生活圈@@”，畅意醇熟配套@@。
【商圈@@】3KM内万@@达@@广场@@、印象城@@、开元地中海多商业汇聚@@
【医疗@@】3KM内上海市第@@ 一@@人民医院@@（三级甲等综合性医院@@）、上海中医药大学附属医院@@（三级甲等综合性中医医院@@）为健康生活保驾护航@@
4优生态@@：
【双河景@@＆景观布局@@】住区周边原生态双河景@@@@，匠造健康宜居范本@@，与@@健康为邻@@。住区内立体园林景观布局@@@@，两大中轴公园@@，移步异景@@。
【约@@1.6容积率@@＆社区配套@@】以约@@@@1.6容积率@@的低密尺度@@，丈量生活的私密度@@。住区配套高定架空层泛会所与@@社区活动中心@@，进阶生活享受@@，人生不将就@@。
5优教育@@：
【比邻双学府@@】出门即达茸树幼儿园@@、上师大附属外国语小学@@，家@@门口的双学府优势@@ 成就@@“目送式上学@@”。
【丰沛教育资源@@】2KM内上海外国语大学西外外国语学校@@、茸一@@中学@@、上海赫德双语学校@@、华师大松江实验中学@@，一@@站式教育资源@@，与@@城市人文共涵养@@。
6优舒居@@：
【A户型@@ in悦憬@@】
【阔尺横厅@@+揽景大阳台@@】：宽幕阳光@@ 纵揽一@@线原生态河景@@
【三开间朝南@@+南向大飘窗@@】：充沛舒适采光@@ 健康鲜氧充盈@@
【双卫配置@@】：呵护家@@人@@ 生活从容便捷@@
【套房式主卧@@】：自@@有天地@@ 静享私密舒适@@
【B-B1户型@@ in悦朗@@】
【独立玄关@@】：便捷储物置物@@ 入户贴心舒适@@
【LDK客餐厨一@@体@@】：南北通透@@ 现代空间@@格局@@
【主卧大飘窗@@】：安放疲惫@@ 俯瞰都市美景@@
【，动静分区@@】：尽情娱乐@@ 欢聚休憩互不打扰@@
【B-B2户型@@ in悦汀@@】
【方正户型@@@@ 通透实用@@】：从容舒居@@ 收获美好如素@@
【约@@9米南向面宽@@】：待客有方@@ 承启菁英生活排面@@
【三开间朝南@@】：全明采光@@ 盛纳阳光清风入室@@
【双卧室飘窗@@】：生活情调@@ 与@@浪漫不期而遇@@
户型@@落位图@@
说明@@：
1、本项目备案名@@“恒都@@云湾@@园@@”开发商@@为@@“上海恒都@@置业有限公司@@”；
2、本广告为要约@@邀请@@，不作为要约@@或承诺@@；买卖双方的权利义务以双方签订的@@《商品房买卖合同@@》及其补充协议@@、附件等书面文件为准@@；相关宣传内容不排除因政@@ 府相关规划@@、规定及出卖人分期规划@@、未能控制等原因发生变化@@；
3、本资料@@制作时间为@@2022年@@8月@@，出卖人将不定期对宣传材料进行修改@@，敬请留意@@，资料@@；
4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺@@，项目对口学校最终以教育部门划分为准@@；
5、本资料@@中涉及规划信息来源@@@@《上海市松江总体规划暨土地利用总体规划@@（2017-2035）》（仅供参考@@，以实际为准@@），规划设置不排除因政@@ 府规划@@、政策变化等因素而调整@@。
6、本资料@@所有图则及文字仅供参考@@@@。
