不动产登记今起@@一体化办理@@
主城六区实现一次@@取号@@@@、一窗@@受理@@、一键缴费@@、一网办结@@、一并快递@@
南京@@市@@国土@@局@@9月@@19日@@发布公告@@，自今日@@@@（9月@@20日@@）起@@，在@@主城六区范围内扩大推出存量房等@@房产交易与不动产登记全业务一体化办理模式@@，实行@@“一次@@取号@@、一窗@@受理@@、一键缴费@@、一网办结@@、一并快递@@”。
为全面贯彻落实国家@@、省@@、市@@“放管服@@”改革要求@@，进一步提高政府@@办事效率@@，市@@政务@@办会同市@@房产@@、国土@@、地税@@、财政@@、公安@@、民政@@、信息中@@心@@等@@@@，充分运用@@“互联网@@乐动安卓app ”技术手段@@，通过强化部门间联审联办和信息共享@@，研发并推出房产交易与不动产登记一体化办理@@平台@@@@，已于今年@@6月@@9日@@起@@在@@市@@@@乐动安卓app 中@@心@@窗口上线试运行@@。此次@@是在@@前期试运行的基础上@@，进一步扩大受理范围和受理点@@。
自今日@@@@起@@@@，我市@@主城六区@@（玄武区@@、秦淮区@@、建邺区@@、鼓楼区@@、栖霞区@@、雨花台区@@）范围内的房屋交易@@、税收@@、不动产登记事项@@，可在@@市@@@@乐动安卓app 中@@心@@、华侨路房产交易与不动产登记大厅@@、中@@山路房产交易与不动产登记大厅率先实行@@一体化办理@@；大光路@@、中@@央门房产交易与不动产登记大厅将于@@9月@@25日@@起@@推广应用@@。
房产交易与不动产登记涉及房源核验@@（配图@@）、交易备案@@、税费缴纳@@、不动产登记等@@多个事项@@，以往当事人需要多次@@取号@@、多次@@排队@@、多个窗口办理@@，材料需要重复提交@@。实行@@一体化办理后@@，采取@@“一次@@取号@@、一窗@@受理@@、一键缴费@@、一网办结@@、一并快递@@”的方式@@，只需跑一次@@腿@@、排一次@@队@@、交一套材料@@，一键缴费@@后静候快递上门@@。
各服务大厅设立有综合窗口@@，当事人可根据咨询@@引导取号@@，携带相关材料原件@@（无需复印@@）至综合窗口@@“一窗@@”办理业务@@。
商品房或存量房交易登记可一体化网上办理@@，办理流程全透明展示@@、各类税费通过@@“我的南京@@@@”APP一键支付@@，产权证及相关票据由南京@@@@EMS免费快递送达@@。
其中@@@@，暂不具备一体化网上办理条件的@@，综合窗口也提供线下服务@@，当事人在@@综合窗口交件后至收费窗口通过刷卡@@、现金等@@方式缴纳相关税费@@。
新规@@热点问@@答@@@@
2—2.5个工作日@@@@可办结@@
针对市@@民关心的房产交易与不动产登记@@“新规@@”热点问@@题@@，相关部门昨天进行了详细解答@@@@。
问@@：全业务包括哪些内容@@？
答@@：全业务涵盖不动产登记所有业务@@，包括涉及房屋交易@@、税收@@、不动产登记的业务@@，如商品房@@、存量房买卖等@@@@；涉及税收@@与不动产登记的业务@@@@，如受遗赠@@、司法裁定@@（含司法拍卖@@）等@@；只涉及不动产登记的业务@@@@，如国有建设用地使用权首次@@登记@@、抵押权登记@@、查封登记@@、异议登记@@、更正登记等@@@@。
问@@：办理时限是多长@@？
答@@：商品房交易与不动产登记一体化办理@@时限为@@2个工作日@@@@，存量房交易与不动产登记一体化办理@@时限为@@2.5个工作日@@@@，自缴费完成起@@@@，至完成证书制作时止@@。当事人补正材料时间@@、权籍调查@@、证书寄送时间均不计入办理时限@@。
问@@：如何开通@@“大额专用账户@@”？
答@@：在@@“我的南京@@@@”手机@@APP中@@“我的家园@@”页面@@，点击@@“我的钱包@@”进入@@“大额专用账户@@”，根据提示进行银行卡绑定@@（该银行卡账户应有足够余额用于支付所有税费@@），系统自动生成本人的南京@@银行@@“大额专用账户@@”电子账号@@。为保证资金的安全@@，此帐号功能已设置为@@“专款专用@@”，仅能用于房产交易登记相关税费的支付@@，交易登记业务完成后@@，当事人应及时将余额退回绑定的银行卡@@。
问@@：办理中@@需要注意哪些事项@@？
答@@：由于@@“我的南京@@@@”手机@@APP涉及实名用户本人的个人信息@@，应由本人实名注册办理@@。如委托他人代为注册办理@@，由此产生的相关法律责任@@，由当事人自行承担@@。
