优化营商@@环境@@@@ 南京@@市规划和@@自然资源局全面深化不动产登记@@@@“一件事@@”改革@@

南京@@市规划和@@自然资源局始终坚持以人民为@@中心@@，纵深推进不动产登记@@@@“一件事@@”改革@@，在便民惠企上探索创新@@、加速奔跑@@，助力营商@@环境@@进一步优化@@，努力为@@企业@@、群众带去更多@@实惠和@@便利@@。今年@@以来@@，市本级@@6个@@服务@@大厅发放不动产权证书@@15.2万本@@、不动产登记@@证明@@14.1万份@@，现场接待群众@@92万人次@@@@，线上@@线下@@办理@@业务@@57.6万笔@@。

　　推广网上通办@@@@

　　全国首创水电气有线电视业务线上@@联动办理@@@@

　　为@@优化营商@@环境@@@@@@，提高服务@@效能@@，南京@@市规划和@@自然资源局应用@@“互联网@@+”和@@区块链技术@@，基于多部门的信息共享@@、流程整合和@@业务协同@@，打造了至简至优的不动产交易登记一体化服务@@@@。

　　2018年@@9月@@，南京@@市规划和@@自然资源局推行线上@@一体化服务@@@@，按照@@“掌上申请@@、内网审核@@、线上@@缴费@@、快递送证@@”模式@@，在全国首创基于手机移动端的商品房交易登记全程网办@@“不见面服务@@@@”。

　　2018年@@12月@@，南京@@市规划和@@自然资源局拓展一体化服务@@@@，在全国首创基于手机移动端的不动产登记@@与@@水电气有线电视业务线上@@联动办理@@@@，房屋过户后产权人可通过@@“我的南京@@@@”APP线上@@办理@@水电气有线电视过户@@。

　　2019年@@12月@@，南京@@市规划和@@自然资源局全面实现基于@@“我的南京@@@@”APP的不动产交易登记信息查询服务@@@@，涵盖办理@@进度@@、不动产登记@@簿@@、电子税票@@、电子存量房交易发票@@、电子不动产权证书及附图@@。

　　今年@@以来@@，南京@@市规划和@@自然资源局深化落实@@“跨省通办@@”要求@@，面向联网银行@@、地方金融@@组织及其它行政区@@，推动实现基于全国不动产登记@@网上@@“一窗办事@@”平台@@和@@全程网办模式@@的抵押权登记@@“网上通办@@”，进一步推广@@“双预告登记@@”线上@@合并办理@@@@。截至目前@@@@，与@@28家银行签订战略合作协议@@，增设@@“互联网@@+不动产登记@@”服务@@点至@@94个@@，达到@@“不限时间地点@@、纸质材料免提交@@”的目标@@，支撑金融@@服务@@和@@企业发展@@，助力南京@@一流营商@@环境@@建设@@。

提升办事效能@@

　　高质高效常态化推行@@“交房即发证@@”

　　据悉@@，南京@@市规划和@@自然资源局推动实现社会投资简易低风险项目不动产首次@@登记@@1个@@工作日办结@@，实现不动产抵押登记和@@预售商品房的预告登记及抵押权预告登记@@（除高淳区以外的行政区@@）、不动产登记@@资料查询@@（全市@@）等不动产登记@@事项网上办理@@@@，达到@@“不限办理@@地点@@、不限办理@@时间@@”。按照@@系统性思维和@@@@“一件事@@”视角@@，规划资源@@、房产@@、税务@@、邮政等部门与@@房企强化工作协同@@，依托@@2018年@@推出的商品房交易登记@@“不见面服务@@@@”，常态化推行新建商品房@@“交房即发证@@”不动产登记@@服务@@@@：一是在新建商品房项目竣工后@@、交房前加快完成首次@@登记@@。二是派出专门服务@@小组到交房现场进行宣传引导@@，指导有办证意愿的商品房业主通过@@“我的南京@@@@”APP办理@@，当场缴清税费后即时获取电子不动产权证书@@，纸质证书免费快递送上门@@。

　　2020年@@5月@@，南京@@市先后在江北新区@@、栖霞区和@@溧水区的交房现场@@，实现了让业主拿到新房钥匙的同时@@，现场办理@@并领取了不动产权证@@。目前@@，已面向@@60余家开发企业的@@260宗地提供高质高效的@@“交地即发证@@”服务@@。

　　此外@@，南京@@市规划和@@自然资源局将快递送证@@服务@@范围从南京@@市域拓展至全国@@，已向北京@@、广州@@、呼和@@浩特等@@50个@@城市寄出证书@@450余件@@。市本级@@走进两家医院为@@患病住院@@、行动不便的老人提供上门服务@@@@，为@@5个@@新交付小区的@@500余位群众提供了@@“交房即发证@@”服务@@。

　　优化服务@@体验@@

　　全国率先建成@@“不动产登记@@+金融@@”不见面服务@@@@体系@@

　　南京@@市规划和@@自然资源局介绍@@，目前@@已全力打造了@@“线下@@+线上@@”服务@@模式@@@@，企业少跑腿@@，办事更顺心@@，营商@@环境@@更优化@@。

　　线下@@，升级改造办证大厅服务@@环境及设施设备@@，严格落实小微企业免收不动产登记@@费工作@@，推行告知承诺制@@。

　　线上@@，精简优化预约模式@@@@，提供服务@@@@16.7万次@@@@。对接南京@@公共支付平台@@@@，支持企业@@、个@@人在线缴费@@，全面启用不动产登记@@费电子票据@@。拓展实现面向异地银行@@、本市小额贷款公司等法人和@@非法人组织的电子不动产登记@@证明@@应用@@。

　　南京@@市规划和@@自然资源局还依托@@南京@@市不动产登记@@信息共享服务@@系统@@（银行版@@）和@@“互联网@@+不动产登记@@”银行服务@@点@@，在全国率先建成@@涵盖抵押贷款全生命周期的@@“不动产登记@@+金融@@”不见面服务@@@@体系@@：一是贷前@@，银行经授权可联网查询登记信息@@，满足贷款审批需要@@；二是贷中@@，银行和@@客户办理@@贷款面签时@@“一站式@@”线上@@申请抵押登记@@，登记机构线上@@审核通过后向银行核发电子不动产登记@@证明@@@@，并提供办理@@进度线上@@实时查询@@；三是贷后@@，登记机构实时向银行推送在押资产的权属变化信息@@，结清贷款后由银行线上@@单方申请抵押注销@@，登记机构办结后同步短信通知抵押人@@。

更多@@精彩@@，请关注@@@@“官方微信@@”