广州@@发布不动产登记@@@@“便民暖企十二条@@”

　　设置@@“搞得掂@@”办事窗口@@、简化不动产继承登记手续@@……近日@@，广州@@印发@@《广州@@市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记@@便民暖企服务的@@通知@@》，以国家营商环境@@创新试点改革为契机@@，以服务经济社会发展为主线@@，以提升不动产登记@@办事便利度为宗旨@@，推出一系列深化便民暖企服务举措@@（简称@@“便民暖企十二条@@”）。

　　进一步提升不动产登记@@办证体验@@，“便民暖企十二条@@”提出四个方面举措@@：

　　实现跨境抵押@@“零出关@@”办理@@。为提供更加高效便捷的@@抵押登记服务@@，助力跨境金融发展@@，在全市开展不动产跨境抵押登记@@，进一步与港澳相关银行机构合作@@，通过设立@@“互联网@@+不动产登记@@+金融机构@@”网办服务点@@，通过网上申办@@、数据@@跑路@@、在线审核@@、签发电子证照@@，实现不动产跨境抵押业务一次@@性申办@@、“零出关@@”办理@@。

　　推广二手房@@“带押过户@@”模式@@。为降低二手房交易成本@@，不动产登记@@机构在继续推行注销抵押@@@@、二手房转让@@、新设抵押三个登记业务@@“一个窗口@@、一套资料@@、一次@@办理@@@@”的@@基础上@@，深化与人民银行及相关银行机构业务协同@@，推广二手房@@转让与抵押权变更登记@@、抵押权转移登记合并办理@@@@，申请人可以无需提前归还旧贷款@@、注销抵押@@，即可完成过户@@、再次@@抵押和发放新贷款@@。

　　推广国有建设用地使用权转移预告登记@@。为更好满足企业规划报建@@、投融资@@、项目建设等实际需求@@，进一步优化土地资源配置@@，对以有偿方式取得的@@国有建设用地使用权首次@@转让@@，未达到投资总额@@25%的@@，企业可先行办理@@国有建设用地使用权转移预告登记@@，并以预告登记证明作为土地权属来源@@文件@@。

　　此外@@，还设置@@@@“搞得掂@@”专窗暖企@@，不动产登记@@部门主动解决企业和项目建设中的@@不动产登记@@问题@@。