优化一流营商环境@@@@@@ 数字赋能不动产登记@@ 深圳产业项目@@“交地即发证@@ 拿地即开工@@”

　　日前@@，深圳市不动产登记中心为@@幸福商城科技股份有限公司发放了不动产权证书@@。这也是@@该公司成功竞得盐田区一宗新兴产业用地后@@，享受的@@“交地即发证@@、拿地即开工@@”优质服务@@。

　　针对市场主体@@关心的政策难点@@、执行堵点@@、监管盲点@@、体制痛点@@，深圳不动产登记以@@科技数字手段持续赋能产业项目建设@@，提升市场主体@@满意度@@，有力支撑了经济高质量发展@@。

　　幸福商城科技是@@我国烘焙行业@@“互联网@@+品牌@@”的行业领军企业@@、国家高新技术企业@@，今年@@3月以@@综合楼面价@@1513元每平方米@@，竞得盐田一宗@@4000平方米新型产业用地@@，用于建设总部基地和@@中央工厂@@。

　　深圳市规划和@@自然资源局盐田管理局和@@深圳市不动产登记中心提前介入@@、协同推进@@、数据@@共享@@，将@@“供地后@@”相关环节前置于@@“交地前@@”，变@@“串联办理@@”为@@“并联办理@@”，简化审批流程@@，实现@@“交地即发证@@”和@@“一书四证@@”联发@@。

　　“企业签订@@《土地使用权出让合同书@@》当天@@@@，项目的@@《不动产权登记证@@》《建设用地规划许可证@@》《建设工程规划许可证@@》及@@《建筑物命名批复@@》即同步核发@@。而在以@@前@@，办齐@@‘一书四证@@’至少需@@30天@@。”幸福商城科技负责人说@@，“这便利了企业早拿证@@、早融资@@、早建设@@，我们对早达产充满信心@@。”

　　一流营商环境@@@@，是@@深圳的金字招牌@@。深圳以@@先行示范标准持续加大营商环境@@领域改革力度@@，撑企业@@、促发展@@。日前@@，“数字赋能不动产登记@@税费同缴@@@@”获评为@@@@2022年深圳市级营商环境@@改革十大优秀案例@@。

　　“税费一次@@缴清@@”，深圳积极开展不动产登记@@、税务@@、财政跨部门合作@@，不动产登记涉税业务@@实时共享登记信息@@、完税信息@@、非税收入信息@@，实现@@了税费@@“前台一次@@缴纳@@、后台自动清分@@”。目前@@，全市已完成约@@3.5万笔不动产@@“税费同缴@@”业务@@。该项改革被国务院办公厅列为@@@@“可复制推广营商环境@@创新试点改革措施@@”之一@@。

　　让优化营商环境@@的改革含金量更高@@、落地成色更足@@、市场主体@@获得感更强@@，深圳在不动产登记领域瞄准企业需求靶心@@，以@@“全时全域@@”线上服务为@@特色@@，不断提升确权登记效能@@，近期已落地@@16项利企便企举措@@。

　　比如@@，企业间存量房买卖全市通办@@、取消网签@@、提供合同示范文本@@、免征小微企业不动产登记费@@、合并办理转移登记@@+抵押登记@@、高频业务@@跨省跨城通办等@@。

　　深圳还率先实施补缴地价破解公共项目拆迁安置房转商品房难题@@。今年@@3月下旬@@，龙岗区新翠雅苑小区业主领到全市首张政府@@安置房不动产权证书@@。此举为@@支撑深圳重大项目拆迁安置@@，探索了不动产登记@@“绿转红@@”的政策新规@@、实施新路@@。

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