连云港@@市创新服务@@ 优化不动产登记@@流程便民利企@@

　　日前@@，连云港@@市召开不动产登记@@便民利企优化创新服务举措新闻发布会@@。去年@@以来@@，市自然资源和规划局通过全面实施@@“同市同标@@、全市联办@@”服务模式@@，常态化开展二手房交易@@@@“带押过户@@”，优化不动产登记@@婚姻状况审查@@，积极开展工业厂房分幢分层登记等举措@@，提升不动产登记@@便利度和群众满意度@@。

　　“一窗办事@@”，为公共服务做加法@@。为深化不动产登记@@@@“一窗办事@@”平台@@服务@@，去年@@以来@@，我市全面推行线下@@“全市联办@@”服务模式@@。由市县@@（区@@）不动产登记@@机构通过线上@@“一窗办事@@”平台@@，采取异地申请@@、信息共享@@、属地审核@@、证书邮寄@@（或就近领取@@）的方式@@，改变原有属地受理@@、属地审核@@的传统模式@@，实现全市不动产登记@@服务@@“就近可办@@、多点能办@@、全市联办@@”。该举措缓解了企业和群众异地办事@@“多地跑@@”“折返跑@@”问题@@，提升了群众和企业不动产登记@@办事体验@@，为进一步打造精简高效的不动产登记@@营商环境@@提供了制度保障@@。

　　“带押过户@@”，为交易成本做减法@@。目前@@，二手房交易@@“带押过户@@”服务已在我市常态化开展@@。“带押过户@@”政策的落地@@，实现了让买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下@@，办理住房所有权转移登记@@。实现原抵押注销登记和新抵押登记的@@“无缝衔接@@”，有效防范了二手房交易@@风险@@，也确保了银行抵押权的落实@@。市不动产交易登记中心相关负责人介绍@@，这项服务的实施@@，实现了大幅度减环节@@、减材料@@、减时间@@、减成本@@，群众只需@@“进一个窗口@@，提交一次@@材料@@”。同时@@，有效降低了卖方交易压力@@，新登记业务无须提前还贷或垫付资金@@，就可以完成过户@@、重新抵押并发放新的住房按揭贷款@@。

　　优化环节@@，为全程畅通再提速@@。进一步规范不动产登记@@行为@@，精简收件材料@@，优化办事流程@@，我市将对全市范围内不动产登记@@夫妻共有关系的审查方式进行改进@@，不再主动审查自然人的婚姻状况@@，不再要求当事人提供婚姻状况材料@@，让群众办证更方便@@、更快捷@@。据悉@@，该项政策计划于今年@@6月@@1日正式实施@@。此外@@，我市通过全方位推进工业厂房分幢分层登记@@，用灵活的产权制度破解企业融资难问题@@@@，激发企业活力@@。目前@@，市不动产交易登记中心在市开发区@@政务@@大厅@@、朝阳路登记大厅设立企业专窗@@，受理工业企业厂房分幢分层登记@@。登记大厅显著处公开张贴材料清单@@，企业仅需跑一次@@窗口按清单进行申请@@，就可以实现一次@@申请@@，一窗办结@@。资料齐全的情况下@@，一个工作日实现办结@@。去年@@，我市累计为@@41个工业项目@@229幢标准工业厂房办理分幢登记@@，1个高标准厂房项目办理分层登记@@，登记建筑面积共@@36.2万平方米@@，助力企业融资达@@11.7亿@@。

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