黄山@@市@@：不动产@@登记@@ “网@@购式@@”智办服务@@@@24小时不打烊@@

       黄山@@市@@不断夯实业务基础@@，集成创新举措@@，以@@逢山开路遇水搭桥的勇气@@，全方位@@、高标准开展了不动产@@登记@@服务@@改革创新工作@@。

　　时间是@@黄山@@市@@不动产@@登记@@改革@@的忠实记录者@@。2016年@@，黄山@@市@@不动产@@统一登记平台@@@@上线试运行@@；2017年@@，全面规范登记秩序@@，完成土地@@、房屋存量数据@@整合@@，建成全生命周期不动产@@登记@@数据@@库@@；2018年@@，实现全业务@@、全流程@@、跨部门@@“最多跑一次@@@@”和不动产@@登记@@@@、交易@@、缴税@@“一窗受理@@，并行办理@@”；2019年@@，实现不动产@@登记@@@@“智能网@@办@@”，全面启用不动产@@登记@@电子证照@@；2020年@@，不动产@@登记@@改革@@“黄山@@经验@@”基本成型@@，全国推广@@……黄山@@市@@不动产@@登记@@改革@@走出一条创新之路@@。

　　为规范化@@、制度化推进不动产@@登记@@改革@@@@，黄山@@市@@政府@@成立了工作领导小组@@，把依法登记与便民利民相统一作为改革创新的基调@@，以@@“法定申请材料@@不能缺@@、法定环节不能少@@、法定程序不能乱@@”为原则@@，突出制度创新@@、技术创新@@、服务@@创新@@，形成@@了地籍调查@@、信息共享集成等八大制度体系共@@79项@@制度@@；攻克了线上申请人真实意思认定等一系列关键技术@@，形成@@29项@@自主创新成果@@，不动产@@登记@@改革@@“黄山@@经验@@”结出硕果@@。

　　“我们以@@为群众和企业@@‘办好不动产@@登记@@这一件事@@’为标准@@，坚持@@‘始于群众需求@@，终于群众满意@@’工作导向@@和@@‘我们乐于为您服务@@@@’的工作理念@@，构建了以@@登记机构@@、登记簿册@@、登记依据@@、登记平台@@@@‘四统一@@’为核心的不动产@@统一登记制度@@，不动产@@登记@@服务@@效率平均提升@@10倍@@。”黄山@@市@@自然资源和规划局党组书记@@、局长张旭说@@，近年@@来在全省营商环境@@评价中黄山@@市@@登记财产指标一直名列前茅@@，群众获得感@@、幸福感@@、安全@@感大幅增强@@。

　　创新紧扣高效便捷@@

　　“登录办理页面@@@@、填写申请人资料@@、提交@@……随即就能收到@@不动产@@受理凭证@@，真像网@@购一样方便@@。”3月@@28日@@，黄山@@市@@民吴女士在黄山@@市@@不动产@@登记@@中心办事大厅自助区@@，通过@@乐动安卓app 网@@申请了不动产@@证明办理事项@@@@，转身在自助打印机上就打印出不动产@@证明@@。

　　黄山@@市@@不动产@@登记@@中心办事大厅设有自助区@@，办事群众在工作人员指导下可以@@自主办理业务@@，自行打印证明@@。

　　高效便捷是@@黄山@@市@@不动产@@登记@@改革@@的核心内容@@。为此@@，黄山@@市@@把提供@@“网@@购式@@”服务@@作为不动产@@登记@@改革@@的方向@@，创立立体化@@“互联网@@@@+不动产@@登记@@”服务@@体系@@，组建@@“两群一厅一中心@@”，大力推行@@“网@@上@@办@@”“指尖办@@”。“两群一厅一中心@@”，即银行业@@“互联网@@@@＋不动产@@抵押登记@@”服务@@群@@、房地产开发企业@@“互联网@@@@+新建商品房登记@@”服务@@群@@、乐动安卓app 网@@“不动产@@网@@上@@办@@事大厅@@”、皖事通@@（“徽易登@@”）手机@@App不动产@@“掌上登记中心@@”，实现不动产@@登记@@@@所需相关@@13个部门@@46类信息共享集成@@，提供不动产@@登记@@全流程@@网@@办@@、全天候申请@@、全地域通办@@、无纸化办理@@、零次@@跑的@@“网@@购式@@”服务@@。

　　“房地产开发企业@@‘互联网@@@@＋新建商品房登记@@’服务@@点和@@银行业金融机构@@‘互联网@@@@＋不动产@@抵押登记@@’服务@@点全覆盖@@，使房屋经纪机构@@、个人和其他单位可随时随地通过@@互联网@@@@@@PC端或手机@@申请不动产@@登记@@@@。”黄山@@市@@不动产@@登记@@中心主任毕云华说@@，从@@“线下跑@@”到@@“线上办@@”，实现了不动产@@登记@@@@24小时不打烊@@。

　　信息共享是@@实现@@“网@@购式@@”服务@@的关键@@，黄山@@市@@以@@@@“三库一表三平台@@@@”为支撑@@，破解了@@“信息孤岛@@”难题@@。

　　“我们建立了建设项@@目管理数据@@库@@、测绘成果备案共享数据@@库@@、法人备案和共性材料@@数据@@库@@、不动产@@单元表@@，通过@@不动产@@登记@@信息平台@@@@、共享交换平台@@@@、网@@上@@‘一窗受理@@’平台@@，实现内外部信息共享@@。”黄山@@市@@自然资源和规划局党组成员@@、副局长马霖说@@，通过@@建立@@“一码关联@@”应用体系@@，以@@码为@@“根@@”，一码关联@@，实现以@@@@“不动产@@单元号@@”为唯一标识的房屋交易@@管理和税收征管数据@@对应关系@@，解决了不动产@@形成@@全过程监管不到@@位@@、信息共享集成路径不一等问题@@。

　　自不动产@@登记@@改革@@以@@来@@，黄山@@市@@不动产@@登记@@办结时间经过@@6次@@分类压缩@@，已由@@2016年@@的@@30个工作日@@压缩到@@一般登记业务@@3个工作日@@以@@内@@，其中存量房买卖@@、一般抵押登记等@@18种常见登记类型@@1个工作日@@办结@@，最快@@60分钟办结@@。而且@@，网@@上@@办@@结时间银行端和开发企业端在分钟级@@，PC端和手机@@端一般在小时级@@。

　　成效彰显利民惠企@@

　　实施不动产@@统一登记制度@@，取消房产交易@@费@@、配图费@@、档案费等不符合优化营商环境@@的收费项@@目和维修基金@@、物业管理费等前置证明@@，减少了企业@@、群众办理不动产@@登记@@的时间@@、材料@@、交通和纸质证照管理成本@@；

　　“互联网@@@@+新建商品房登记@@”服务@@点和@@“互联网@@@@+不动产@@抵押登记@@”服务@@点全覆盖@@，全年@@可为房地产开发企业@@贷款减少财务成本超@@1000万元@@；

　　累计精简材料@@@@151项@@，年@@均可为群众和企业节约办证成本超@@4000万元@@……

　　对比黄山@@市@@不动产@@中心改革前后@@，黄山@@市@@不动产@@登记@@中心副主任程涛算了一笔账@@，年@@均可为群众和企业节约办证成本及财务成本超@@7000余万元@@@@。

　　“广大群众和企业无疑是@@不动产@@登记@@改革@@的受益者@@，不动产@@登记@@改革@@利民惠企@@，给企业带来了实实在在的实惠@@。对于企业来说@@，时间就是@@成本@@，特别是@@有贷款需求的企业@@，提前了多少天办证时间@@，就意味着节省了多少天的财务成本@@。”黄山@@市@@一家企业的负责人说@@。

　　为适应不动产@@登记@@改革@@需要@@，黄山@@市@@还不断更新升级不动产@@登记@@便民举措@@，提供线上线下全方位@@不动产@@登记@@信息和地籍图查询服务@@@@，支持微信@@、支付宝@@、银行卡等多方式@@“一次@@支付@@”不动产@@登记@@税费@@，运用身份认证@@、电子签名@@、电子证照确保登记安全@@等一系列便民服务@@措施@@，让群众和企业办理不动产@@登记@@更加便利@@、快捷@@、安全@@。

　　“不动产@@物权是@@人民群众重要的财产权利@@，对绝大多数群众来说@@，不动产@@是@@一个家庭的最主要财产@@，每个@@‘红本本@@’都承载着老百姓对美好生活的希冀@@。”黄山@@市@@委全面依法治市委员会办公室副主任@@、市司法局局长吴震宇说@@，不动产@@登记@@改革@@是@@深化@@“放管服@@”改革的重要内容@@，有利于优化法治化营商环境@@@@，下一步将不断完善不动产@@登记@@体制机制@@，进一步推动不动产@@登记@@规范化@@、标准化和信息化建设@@，打造诚实守信@@、利民利企的@@乐动安卓app 优质生态@@，为高质量发展创优营商环境@@@@。

　　记者手记@@

　　小小一本证@@，牵动万家心@@。黄山@@市@@不动产@@登记@@改革@@坚持@@@@“始于群众需求@@，终于群众满意@@”工作导向@@，谋民生之利@@、解民生之忧@@、出惠民之举@@，给广大群众和企业带来了实实在在的实惠@@，真正体现了以@@人民为中心的发展思想@@，交出一份群众欢迎@@、企业受益@@、政府@@获赞的亮丽答卷@@，展现了改革的强大生命力@@，为全国不动产@@登记@@改革@@提供了实践案例和生动样板@@。正如黄山@@市@@不动产@@登记@@中心为自己谱写的一首歌所唱的那样@@：一路奔跑只为你@@。

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