铜陵@@市服务@@致优@@、登@@记致简纵深推进不动产登@@记@@改革@@@@

　　近年@@来@@，铜陵@@市持续开展@@“不动产登@@记@@提升行动@@”，深入实施@@“2+X”（规范化@@、信息化@@+系列便民服务@@举措@@）创优争先计划@@，高水平建设@@“互联网@@+不动产服务@@@@”一体化平台@@@@，全面推行@@“一窗受理@@、一网通办@@@@、一套表单@@、一键缴费@@”，立足全省不动产登@@记@@领域标杆城市@@，以@@“为民办实事@@、为企优环境@@”为落脚点@@，以@@不动产登@@记@@服务@@标准化建设为基准点@@，以@@“构建全场景便民@@利企服务@@体系@@@@”为发力点@@，在顶层设计@@、协同机制@@、技术应用@@、乐动安卓app 、制度建设等方面重创新@@、求突破@@，先后实施@@“市域一体化通办@@@@”、“不动产登@@记@@标准化建设@@”、“登@@记数据@@综合分析应用@@”、“契税凭证电子化推送应用@@”、法拍房@@“带押过户@@”“交房@@（地@@）即发证@@”等一系列便民利企服务@@举措@@，形成了一套可复制@@、可推广的经验@@，具有一定的示范作用和@@推广价值@@。

　　改革@@更彻底@@，常态化实施@@“市域通办@@@@”，建立不动产登@@记@@跨区域申办新模式@@@@。作为优化营商环境@@@@“践行者@@”和@@“突破者@@”，按照@@“全市域同标@@、全流程协同@@、全场景便民@@”原则@@，以@@“统一数据@@库@@@@、统一业务流程@@、统一工作标准@@”为工作总要求@@，通过改革@@现有服务@@机制和@@@@“分区域登@@记@@”模式@@，铜陵@@市在全省率先推行不动产登@@记@@@@“全域一体化@@”通办@@，形成市域范围内不动产登@@记@@跨区域受理@@、同标准办理@@@@、高质量服务@@的工作机制@@，企业和@@群众@@在市域范围内任何一个不动产登@@记@@窗口@@（服务@@点@@）即可@@“一站式@@”申办本市相关业务@@，打破了不动产登@@记@@属地@@管理障碍和@@地@@域局限@@。

　　制度更创新@@，率先编制@@不动产登@@记@@通用地@@方标准@@，构建不动产登@@记@@服务@@标准体系@@。基于@@“市域一体化通办@@@@”工作成熟经验@@，在实现@@企业群众@@就近申请@@、异地@@可办@@、全城通办@@的基础上@@，着力构建通用型标准化体系@@，发挥全市不动产登@@记@@平台@@@@、数据@@库@@“双统一@@”优势@@，对不动产登@@记@@受理@@、权属调查@@、审核@@、登@@簿@@、缮证@@、领证及关联的核税@@、缴税业务流程进行制度性明确@@，先后编制@@@@《不动产登@@记@@“全域一体化@@通办@@@@”服务@@规范@@》、《不动产登@@记@@标准化操作手册@@》，被省市场监督管理列入@@2023年@@第三批安徽省地@@方标准制修订计划项目@@，在全国尚属首创@@，具有可示范可推广价值@@。

　　服务@@更贴合@@，稳步推进@@“带押过户@@”业务拓深扩面@@，实现@@“民有所呼@@、我有所应@@”。2023年@@8月@@，通过存量房@@“带押过户@@”+“法拍易贷@@”服务@@措施@@，法院@@、银@@行@@、不动产登@@记@@机构三方组合发力@@，联动办理@@@@，为符合条件的竞拍自然人提供个人信贷支持和@@不动产业务组合办理@@@@，实现@@资金周转和@@法拍房@@产权过户@@，“带押过户@@”业务首次@@拓展至法拍领域@@。目前@@，铜陵@@市存量房@@“带押过户@@”已覆盖建设银@@行@@@@、工商银@@行@@@@、邮储银@@行@@等银@@行@@机构@@，并延伸至公积金中心@@，涵盖商业贷@@、公积金贷@@、组合贷等多项业务@@，为办事群众@@提供更多@@灵活选择@@。

　　登@@记更便捷@@，全市域推进@@“不动产登@@记@@+金融@@”，建立覆盖全市各层级金融@@机构的@@“不动产登@@记@@+金融@@”服务@@体系@@。为持续深化@@“放管服@@”改革@@，强化登@@记@@、金融@@协同@@，纵深推进不动产登@@记@@向银@@行@@金融@@机构延伸服务@@@@，铜陵@@市不动产登@@记@@中心多层级座谈会商@@，充分征询多方意见@@，在全市各银@@行@@金融@@机构分层分级建立@@“银@@˙登@@”便民服务@@点@@@@，对一般抵押@@、最高额抵押等不动产抵押登@@记业务均在银@@行@@便民服务@@点@@@@@@“一站式@@”办理@@，基本实现@@@@“最多跑一次@@@@”，呈现企业@@、群众@@、金融@@机构和@@不动产登@@记@@机构等多方共赢@@。

　　价值更彰显@@，首创不动产登@@记@@数据@@综合分析机制@@，更好服务@@政府@@宏观决策@@。充分发挥登@@记数据@@作用@@，深挖登@@记数据@@价值@@，利用数据@@库@@和@@业务平台@@统计分析功能@@，创新建立不动产数据@@分析指标体系@@，首次@@开展不动产登@@记@@数据@@综合分析@@，编制@@2023年@@上半年@@全市不动产登@@记@@数据@@综合分析报告@@，从登@@记业务总量@@、国有建设用地@@使用权登@@记@@、房屋登@@记@@、抵押权登@@记等方面@@，以@@数据@@对比图标@@、问题原因剖析等方式反映房地@@产市场整体运行状况@@，切实为提升居民居住水平@@、洞察房产市场动态@@、防范抵押金融@@风险@@、推进数字政府@@@@建设提供支撑@@。

　　供给更多@@元@@，持续推动创新措施落地@@见效@@，有序构建全市域便民利企服务@@体系@@@@。一是@@全市域常态化实施@@@@“交房@@（地@@）即发证@@”。坚持问题导向@@，实施流程再造@@，明晰@@“两条主线@@，三个阶段@@”，从纵向和@@横向上对全流程进行前置优化@@，以@@一体化平台@@@@和@@数据@@共享成果为支撑@@，在交房@@现场设立@@“不动产登@@记@@服务@@点@@@@”，购房人只需拍照上传所需材料即可@@办理@@业务并领取证书@@，实现@@服务@@零距离@@、发证零时差@@。全市区域已常态化全面开展@@“交房@@（地@@）即发证@@”服务@@。?二是@@实现@@契税凭证电子化推送应用@@@@，提升部门间业务协作效率@@。铜陵@@市持续加深不动产登@@记@@与税务部门业务协同深度@@，充分利用两部门间现有的系统互联互通成果@@，通过技术开发@@，已实现@@电子契税凭证推送至不动产登@@记@@一体化平台@@@@@@，极大降低了部门间纸质税票交互的成本@@，提升了工作效率@@。三是@@推出@@系列服务@@措施@@@@，着力提高企业群众@@体验@@。基于@@办事群众@@服务@@感官体验@@，聚焦精准服务@@@@、靶向服务@@@@，对原有服务@@措施@@再升级@@，对服务@@真空区再填补@@，持续推出@@便民惠企举措@@，打通不动产登@@记@@为民服务@@@@“最后一步路@@”。依托系统开发和@@流程再造@@，推出@@“水电气业务联办@@”、“税费一键缴纳@@”、“承诺替代@@”、“容缺受理@@”等多项特色服务@@@@；依托业务整合和@@部门协作@@，推出@@“专班专人辅导@@”、“服务@@企业专区@@”、“即时办结@@”、“交房@@（地@@）即发证@@”、“免收工业项目登@@记费@@”等多项定制化服务@@@@，常态化开展@@“上门服务@@@@”、“绿色@@通道@@”、“帮办代办@@”、“节假日不打烊@@”等多项便民惠企服务@@@@，成功举办@@“首届不动产登@@记@@职业技能竞赛@@”，以@@赛促学@@，以@@学促干@@，全面提升不动产登@@记@@服务@@效能@@，更好服务@@广大群众@@和@@企业@@。

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